المسمى الوظيفي: أخصائي تحليل التأخيرات
نوع العمل: دوام كامل (عن بُعد)
الموقع: (مصر / السودان)
الإدارة: الإدارة الفنية
الشركة: فاليو إنترناشونال جروب

الملخص الوظيفي

تبحث شركة فاليو إنترناشونال جروب عن أخصائي تحليل تأخيرات يتمتع بخبرة واسعة لقيادة عمليات تحليل التأخيرات، وتقييم أداء الجداول الزمنية للمشاريع، وإدارة المطالبات المتعلقة بالمدد الزمنية في المشاريع الهندسية والإنشائية. يركز الدور على تحديد أسباب التأخير وآثاره، وتقييم تأثيره على الأنشطة الحرجة والمواعيد الرئيسية لإنجاز المشاريع، وإعداد مطالبات تمديد مدة التنفيذ (EOT) مدعومة بالأدلة والتحليلات اللازمة، وفقًا للمتطلبات التعاقدية. كما يتولى شاغل الوظيفة تقديم الخبرة الفنية في مجال التخطيط وتحليل التأخيرات لدعم الامتثال التعاقدي، والحد من مخاطر المشاريع، وتحسين نتائج تنفيذها.

المسؤوليات الرئيسية

تحليل التأخيرات وتقييمها:

إجراء تحليلات شاملة للتأخيرات بهدف تحديد أسبابها وتقييمها وقياس حجم التأخيرات والتعطيلات التي تؤثر على تنفيذ المشاريع.
تحديد أسباب التأخير والمسؤولية عنه وآثاره التعاقدية، استنادًا إلى سجلات المشاريع والمراسلات وبيانات الجداول الزمنية.
تطبيق منهجيات تحليل التأخيرات المعترف بها في القطاع لتقييم تأثير التأخير على تواريخ إنجاز المشاريع والأنشطة الواقعة على المسار الحرج.
تقييم حالات التأخير المتزامن والتمييز بين التأخيرات المبررة وغير المبررة، والتأخيرات التي يترتب عليها استحقاق تعويض مالي أو لا يترتب عليها ذلك، وفقًا للظروف والأحكام التعاقدية المعمول بها.

مطالبات تمديد مدة التنفيذ (EOT):

إعداد ومراجعة وإدارة مطالبات تمديد مدة التنفيذ التفصيلية، مدعومة بتحليل دقيق للجداول الزمنية وسجلات المشروع المعاصرة للأحداث.
تقييم الاستحقاق التعاقدي لتمديد المدد الزمنية وفقًا لأحكام العقد ومتطلبات الإشعارات ذات الصلة.
إعداد تقارير توضيحية لأسباب التأخير، والحسابات الداعمة، والمستندات الفنية اللازمة لتقديم المطالبات.
دعم تقييم المطالبات المتعلقة بالتأخيرات المقدمة من العملاء والمقاولين وأصحاب المصلحة الآخرين والرد عليها.

تخطيط المشاريع وتقييم الجداول الزمنية:

مراجعة الجداول الزمنية الأساسية للمشاريع (Baseline Schedules)، والجداول المحدّثة، والجداول الفعلية المنفذة (As-Built Schedules) لتقييم التقدم وتحديد الانحرافات وقياس أداء الجدول الزمني.
تطبيق أساليب تحليل التأخيرات المعتمدة في القطاع، بما في ذلك منهجية المسار الحرج (CPM)، وتحليل المخطط مقابل التنفيذ الفعلي (As-Planned vs. As-Built)، وغيرها من المنهجيات المناسبة.
تحديد مخاطر الجدول الزمني المحتملة والأنشطة الحرجة والتأخيرات الناشئة، واقتراح تدابير المعالجة وتسريع التنفيذ.
تقييم الجداول الزمنية للمشاريع وخطط استعادة البرنامج الزمني للتحقق من واقعيتها وإمكانية تنفيذها ومدى توافقها مع المواعيد التعاقدية.

الامتثال التعاقدي والاستشارات الفنية:

مراجعة الأحكام التعاقدية المتعلقة بالمدد الزمنية والتأخيرات والإشعارات وتمديد مدة التنفيذ.
التأكد من توافق تحليلات التأخيرات والمطالبات الزمنية مع المتطلبات التعاقدية، بما في ذلك المدد المحددة لتقديم الإشعارات والمطالبات (Time-Bar Provisions).
تقديم المشورة الفنية والتعاقدية المتخصصة بشأن المسائل المتعلقة بالتأخيرات إلى فرق المشاريع والإدارة.
دعم إعداد المراسلات التعاقدية والردود المتعلقة بالتأخيرات وآثارها على الجداول الزمنية واستحقاقات تمديد مدة التنفيذ.

دعم تسوية النزاعات:

تقديم التحليلات الفنية والأدلة الداعمة للنزاعات والمطالبات المتعلقة بالتأخيرات.
المساهمة في إعداد تقارير تحليل التأخيرات والمستندات الفنية المتخصصة لدعم المفاوضات والوساطة والفصل في النزاعات أو التحكيم، عند الحاجة.
التنسيق مع فرق العقود والمطالبات والتخطيط والشؤون القانونية لتحديد المواقف التعاقدية الواضحة والمدعومة بالأدلة.

التنسيق وإعداد التقارير:

التعاون مع مديري المشاريع ومهندسي التخطيط والمقاولين والاستشاريين والعملاء لجمع معلومات الجداول الزمنية والتحقق من دقتها.
إعداد تقارير تفصيلية لتحليل التأخيرات توضح الأسباب والآثار والانعكاسات التعاقدية والإجراءات الموصى بها.
متابعة أداء الجداول الزمنية والإبلاغ للإدارة العليا عن التأخيرات الجوهرية والمخاطر المحتملة ومدى التقدم في تنفيذ إجراءات المعالجة.
الاحتفاظ بسجلات دقيقة لتحديثات الجداول الزمنية وأحداث التأخير ومراسلات المشاريع والمستندات الداعمة.

الحد من المخاطر ومعالجة التأخيرات:

تحديد المخاطر المرتبطة بالجداول الزمنية واقتراح تدابير استباقية للحد من التأخيرات والتعطيلات.
تطوير وتقييم استراتيجيات استعادة الجدول الزمني بالتنسيق مع فرق المشاريع.
تقييم فعالية الإجراءات التصحيحية واقتراح التحسينات اللازمة لدعم إنجاز المشاريع في المواعيد المحددة.

مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs)

دقة وموثوقية وجودة التقارير الفنية الخاصة بتحليل التأخيرات.
الالتزام بالمواعيد المحددة واكتمال إعداد وتقديم مطالبات تمديد مدة التنفيذ.
فعالية تحديد التأخيرات الحرجة وتقييم تأثيرها على مواعيد إنجاز المشاريع.
الالتزام بالمواعيد التعاقدية للإشعارات والمتطلبات المتعلقة بالمدد الزمنية.
فعالية تحديد مخاطر الجداول الزمنية والتوصيات المقدمة للحد من التأخيرات.
جودة الدعم الفني المقدم في مفاوضات المطالبات وتسوية النزاعات.
تحسين متابعة الجداول الزمنية وإعداد التقارير وخطط استعادة البرنامج الزمني.

خط التبعية الإدارية

يرفع تقاريره إلى رئيس الإدارة (Head of Department).

المؤهلات المطلوبة

درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو إدارة التشييد أو إدارة المشاريع أو أي تخصص هندسي ذي صلة.
خبرة عملية تزيد على 10 سنوات في تحليل التأخيرات وتخطيط المشاريع والمطالبات المتعلقة بالمدد الزمنية ضمن المشاريع الهندسية أو الإنشائية.
معرفة متعمقة بمنهجيات تحليل التأخيرات، بما في ذلك منهجية المسار الحرج (CPM)، وتحليل المخطط مقابل التنفيذ الفعلي (As-Planned vs. As-Built)، وغيرها من الأساليب المعترف بها في القطاع.
معرفة قوية بعقود الفيديك (FIDIC) والأحكام التعاقدية المتعلقة بالتأخيرات وتمديد مدة التنفيذ والمطالبات.
إجادة متقدمة لبرامج تخطيط المشاريع، وبصفة خاصة Primavera P6، وتُعد المعرفة ببرنامج MS Project ميزة إضافية.
خبرة مثبتة في إعداد وتقييم وإثبات مطالبات تمديد مدة التنفيذ وتقارير تحليل التأخيرات.
فهم قوي للجداول الزمنية الأساسية، وتحليل المسار الحرج، وتحديث الجداول الزمنية، وقياس التقدم، وتخطيط استعادة البرنامج الزمني.
مهارات ممتازة في التحليل وحل المشكلات وإعداد التقارير والتواصل.
القدرة على تفسير سجلات المشاريع والمستندات التعاقدية المعقدة وعرض النتائج بوضوح على الفرق الفنية والإدارية.
القدرة على إدارة عدة مشاريع ومواعيد نهائية متزامنة مع المحافظة على أعلى معايير الدقة والجودة.
تُعد الشهادات المهنية في ضبط المشاريع أو التخطيط أو تحليل التأخيرات أو إدارة المطالبات أو قانون الإنشاءات ميزة إضافية.
بيئة العمل
العمل عن بُعد من مصر أو السودان ضمن بيئة هندسية تعاونية تشمل عدة مشاريع.
فرصة للعمل على مشاريع هندسية وإنشائية معقدة في منطقة الخليج.
فرص للمساهمة في تحليل التأخيرات المتقدم، ومطالبات تمديد مدة التنفيذ، وتقييم مخاطر الجداول الزمنية، وتسوية النزاعات التعاقدية.
بيئة عمل قائمة على الأداء، وتركز على التميز الفني والمساءلة والتعاون والتطوير المهني المستمر.

أخصائي تحليل التأخيرات

تقدم لهذه الوظيفة